GARDASEE: Landhausvilla mit fantastischem Seeblick in Gargnano-Navazzo!

780.000 €

85653 Kr. München - Aying
05.07.2025
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Beschreibung

    OBJEKTBESCHREIBUNG

    Schönes Landhaus mit noch ausbaufähigem Potenzial in sonniger Aussichtslage oberhalb von Gargnano!

    OG (ca. 120qm): Eingang, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon/Terrasse, 2 Bäder, Abstellraum/Waschküche mit Heizung (von außen zugänglich).

    EG (ca. 45 qm): 3 Kellerräume mit jeweils eigenem Zugang von außen.

    * ca. 90 qm ausbaufähiges Nebengebäude (derzeit als Garage genutzt)
    * ca. 4.300 qm Garten

    AUSSTATTUNG

    •3 Schlafzimmer (2 mit Doppelbett, 1 mit Einzelbett)

    •2 voll ausgestattete Bäder (1 mit Dusche und 1 mit Wanne)

    •Einbauküche

    •große Balkon-/Terrassenflächen rund um das Haus

    •Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen

    •Isolierfenster und Holz-Fensterläden

    •Gaszentralheizung mit Heizkörpern

    •Holzofen im Wohnbereich

    •sichtbares Holzgebälk

    •großer parkähnlicher Garten mit Blick auf den See

    •3 große Kellerräume mit jeweils eigenen Zugängen von außen!

    •Nebengebäude - noch ausbaufähig (auch als Wohnfläche nutzbar!)

    WEITERE ANGABEN

    Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt

    Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 4300 m²

    LAGEBESCHREIBUNG

    Navazzo - Ein Feriendorf mit urtümlichem Flair!

    In das kleine Bergdorf Navazzo werden sich Ruhesuchende auf den ersten Blick verlieben. Navazzo ist eine friedliche lauschige Ortschaft, die der Gemeinde Gargnano aus der Provinz Brescia angehört.

    Erste Spuren gehen in Navazzo auf die vorrömische Zeit zurück. Da historische Bauten wie die Kirche Santa Maria Assunta, deren Bau vermutlich bis auf das 12. Jahrhundert zurückgeht steht noch immer sinnbildlich für die bewegte Geschichte von Navazzo. In den Innenräumen der Kirche entdecken die Besucher sogar Malereien von hohem Seltenheitswert.

    Rund um den Gardasee gibt es viele interessante Sehenswürdigkeiten. Kommen Sie in den Genuss von einem reichhaltigen und erlebenswerten Angebot für Kultur-, Natur- und Sportbegeisterte. Es gibt zahlreiche Mountainbike-Touren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Heute begeistert Navazzo als idyllisches Feriendorf, das Erholungssuchende magisch anzieht. Schließlich geht der Wunsch von einem unvergesslichen Urlaub abseits des Massentourismus unter der Sonne Italiens in Navazzo in Erfüllung.

    SONSTIGES

    Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie rundum-sorglos und vor allem wohl fühlen.

    Genießen Sie unseren vollen Service, sowie Erfahrung und Betreuung vor Ort, auch nach dem Kauf!

    ENERGIE

    Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

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