- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großer Scheune, Nebengelass und Waldzugang in Groß Bademäusel
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einen ausbaufähigen Dachboden. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Warmluftkachelofen, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Besonders beeindruckend ist die große Scheune mit ausbaufähigem Nebenraum und teilweise unterkellertem Bereich. Das weitläufige Nebengelass umfasst Garagen, Carports, Stallungen und eine Sommerküche mit Backofen. Ein 6 m tiefer Wasserbrunnen versorgt den Garten. Direkt hinter der Scheune lädt der angrenzende Wald zur Erholung ein.
Das Haus wurde teilsaniert (Elektrik & Heizung 2005, Dach 2005, Fenster 2002) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturfreunde, Selbstversorger oder Handwerker.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
# Ausstattung
--Erdgeschoss (ca. 90 m²)--
+. Heller Flur mit Zugang zum Keller
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Warmluftkachelofen
+ Küche mit Fenster und praktischer kleiner Einbauküche
+ Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Heizungsraum für effiziente Wärmeversorgung
+ Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
--Obergeschoss (ca. 50 m², ausbaufähig)--
+ Zwei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Badezimmer bereits vorhanden
+ Anschlüsse für den Ausbau im Deckendurchbruch vorbereitet
--Hof & Außenbereich--
+ Garten mit eigenem Wasserbrunnen (6 m tief)
+ Sommerküche mit traditionellem Waschkessel, Backofen & Kochmaschine
+ Garagen & 2 Carports für sicheren Stellplatz
+ Hundezwinger, Hühnerstall & Schweinestall für Tierhaltung
+ Holzunterstand & Scheune mit direktem Waldzugang
--Scheune--
+ Dach & Dachstuhl erneuert (2007)
+ Nebenraum ausbaufähig, vielseitige Nutzung möglich
+ Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagerfläche
+ Neue Tore (2020)
--Allgemeine Daten--
+ Baujahr des Hauses: ca. 1912
+ Teilsanierung: 2005
+ Dachsanierung: 2005
+ Fenster erneuert: 2002
+ Elektrik modernisiert: 2005
+ Heizsystem: Forster Festbrennstoffkessel (2005)
+ Abwassergrube: ca. 7 m³
--Nebenkosten (jährlich)--
+ Grundsteuer B: 120 €
Diese charmante Immobilie bietet viel Platz, Potenzial und einen idyllischen Außenbereich mit direktem Zugang zur Natur. Ideal für Menschen, die ländliches Wohnen und Selbstversorgung schätzen!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 5186 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Groß Bademeusel. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erleben!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses wundervolle Einfamilienhaus/Bauernhaus in Groß Bademeusel zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen.
# Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweis!
- Eine Selbstauskunft, Exposé & KreditCheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
- Bitte schauen Sie in ihren Spam Ordner!
- Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen dann erreichen Sie mich telefonisch.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: HOLZ
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-04-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-144
Rechtliche Angaben
Kontakt:
Telefon: 0171 / 4746539
E-Mail: stelzig@cottbus-immobilienmakler.de <mailto:stelzig@cottbus-immobilienmakler.de>
UMSATZSTEUER
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
056/277/03777
AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis erteilt durch Stadt Peitz
Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung
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Urheberrecht
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Viele Grüße aus Peitz
Sebastian Stelzig
