leb dich Haus

# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 01515 6147696

Hattersheim am Taunus ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, die ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Lage bietet. Eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden, vereint Hattersheim die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Metropolen.

Lage und Verkehrsanbindung:
Hattersheim liegt äußerst verkehrsgünstig an den Autobahnen A66 und A3, wodurch sowohl Frankfurt am Main (ca. 15 km) als auch Wiesbaden (ca. 20 km) schnell erreichbar sind. Der Bahnhof Hattersheim bietet eine exzellente Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, was insbesondere Pendler zu schätzen wissen. Zudem ist der internationale Flughafen Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar, was Hattersheim auch für Vielreisende attraktiv macht.

Freizeit und Kultur:
Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges Kulturleben. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der idyllische Stadtpark, laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden in Hattersheim zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen. Das kulturelle Angebot umfasst regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, Konzerte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Bildung und Infrastruktur:
Hattersheim verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und bietet zahlreiche Betreuungs- und Fördermöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten und Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus gesichert.

Wohnen in Hattersheim:
Die Wohngegenden in Hattersheim sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Von modernen Neubaugebieten über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die grünen Wohnquartiere und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Hattersheim besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

# Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30619-5014