Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil gut vereint - allkauf Home 4 OW

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hardegsen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 966 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Durch große Fensterfronten genießen Sie den Blick auf den Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - ob als Spielparadies für die Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das designierte Badezimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Besonders hervorzuheben ist die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technik sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel, da sie die Betriebskosten deutlich senkt. Ihr neues Zuhause erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders umweltfreundlich ist und Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Die Kombination aus Nachhaltigkeit und modernem Wohnen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für umweltbewusste Bauherren.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 966 m²

# Lagebeschreibung
Hardegsen ist eine charmante Stadt, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität bietet, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mit viel Natur um sich herum, während gleichzeitig Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch freundliche Menschen aus - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen nicht nur als Ausbauhaus angeboten, sondern auch mit flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis von allkauf alles für Sie erledigen.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie ausgewählte Arbeiten selbst und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
- HEIMWERKER: Maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen!

Sie profitieren von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuell gestaltetes Eigenheim zu realisieren!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4331FFHome4OW