leerstehendes Restaurant mit vielen Möglichkeiten

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese leerstehende Gaststätte bzw. Restaurant ohne Ablösesumme. Das bindungsfreie Restaurant befindet sich an einer der belebtesten Straßen der Region und zieht durch seine charmante Ausstrahlung sowie authentische Architektur die Aufmerksamkeit auf sich. Im Inneren beeindruckt das Restaurant mit historischen Holzelementen und einem neuen offenen Kamin. Eine komplett neue LED-Beleuchtung wurde bereits installiert. Die kunstvoll gefertigten Möbel aus altem Holz verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Jeder Raum hat dabei eine einzigartige Note.

Die Küche bietet eine solide Grundlage für Ihre Köche, da sowohl Lager- als auch Kühlräume vorhanden sind. Eine direkte Verbindung zum Keller besteht. Durch die Anbindung an das Atrium gelangt ausreichend Tageslicht in die Küche, was für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.

Das Restaurant ist jedoch nicht nur aufgrund seiner Optik und Ausstattung interessant, sondern überzeugt auch durch seine strategische Lage. Es liegt an einer stark frequentierten Straße, die zwei der größten Ortschaften in der Region verbindet. Parkmöglichkeiten sind in großer Anzahl direkt gegenüber vorhanden.

Bitte melden Sie sich ausschließlich schriftlich mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und einem Hinweis, welches Konzept Sie umsetzen möchten.

# Ausstattung
Energieverbrauchsausweis
BJ 1976
Klasse F
167,7 kWh
Neue Gasheizung
Kegelbahn

Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% Mwst.

# Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die ID Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die ID Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 167.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Anbieter-Objekt-ID: iad-656