- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Für Sie ist ein Haus nur ein richtiges Haus mit Keller?
Dann haben wir jetzt das Passende für Sie und Ihre Familie.
Unser Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen inkl. Kellergeschoss. Mit drei Kinderzimmern und 1 Elternschlafzimmer ist für die ganze Familie Platz zum Wohlfühlen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Neubau und mit rund 700 fertiggestellten Häusern ist die Firma Layer der ideale Baupartner für Sie im Raum Augsburg, München und Landsberg. Gerne können Sie sich bei einer Referenzhausbesichtigung davon überzeugen.
Die Anbindung an München ist ideal, da die Stadt mit der Bahn in 40 Minuten erreichbar ist. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, die eine ruhige Lage in Stadtnähe und eine hochwertige Bauweise schätzen.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an die infolayer-gruppe.de.
Wir stellen Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor:
https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Die Raumanordnungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
# Ausstattung
Ihr Layer-Haus enthält:
• Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
• Baunebenkosten mit Herstellung der Regen- und Schmutzentwässerung sowie Baugrundrisiko
• gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
• Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
• Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• u.v.m.
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an infolayer-gruppe.de.
Kaufpreis versteht sich zzgl. Außenanlagen, amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 161 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse im heiß begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord.
Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung München oder Stuttgart.
•Kita/Kindergarten ca. 450 m
•Grundschule in Hochzoll ca. 280 m
•Mittelschule in Hochzoll ca. 220 m
•Gymnasium in Hochzoll ca. 800 m
•Bahnhof Hochzoll ca. 650 m
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.
Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die infolayer-gruppe.de. Gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zusagen? Dann finden Sie weitere Angebote auf unserer Homepage www.layer-gruppe.de.
Hinweise:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
•Der Stellplatzkaufpreis mit 24.890,- € beinhaltet einen Stellplatz im Freien und die Herstellung
der Zufahrt. Eine Garage/Carport ist möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot.
•Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LH082K
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10
86830 Schwabmuenchen
Vertreten durch:
Geschäftsführung Marie-Thérèse und Maximilian Layer
Kontakt:
Telefon: +49 8232-95 97 8-0
Telefax: +49 8232-95 97 8-30
E-Mail: info@layer-gruppe.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 12380
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE127477954
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Immobilienmaklertätigkeit
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern,
Max-Josef-Straße 2,
80333 München
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