Letzte Penthouse über den Dächern Niddas !!!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Willkommen über den Dächern von Nidda und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Penthouse-Wohnung im 5 Familienhaus verzaubern! Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 158,44 qm verteilt in : "zwei Schlafräume, Wohn/Esszimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, Büro und eine außergewöhnliche Dachterrasse", bietet den perfekten Rückzugsort, um die Träume wahr werden zu lassen.

Die Penthouse-Wohnung über den Dächern Niddas besticht nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern auch durch ihre intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Abgeschlossener Abstell/-Kellerraum, sowie zwei Aussenstellplätze ( € 10.000,00 pro Stellplatz ) runden die Immobilie ab.

**AUSSTATTUNG**

* \- Fußbodenheizung
* \- Fenster 3-fach v. Schüco
* \- abschließbarer Keller/-Abstellraum
* \- umfangreiches Schalter und
* Steckdosenprogramm v. GIRA
* \- Elektrische Rollläden
* \- Ethernet Anschluss in jedem Zimmer
* \- Waschmaschinenanschluss
* \- moderne Armaturen v. HANSGROHE
* \- Walk IN Dusche
* \- hochwertiges Vinyl ( Bodenbelag )

**LAGE**

Die Lage in der Stadtmitte gilt als besonders attraktiv.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Bis zur Stadt Nidda - Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Nidda, die sich in die Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Harb, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen unterteilt. Acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, das Schloss, der Marktbrunnen, Freibäder, verschiedene Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken, Kino und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Die Stadt Nidda ist ständig am Wachsen und ist mittlerweile ein beliebter Ort geworden, sowohl für junge Erwachsene, wie auch für die ältere Generationen.

Mit dem Kauf einer Wohnung im Stadtkern v. Nidda sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

**ENERGIEAUSWEIS**

* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Energiebedarf: 22,9 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: A+
* Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
* Heizungsart: Fußbodenheizung

**PROVISION**

Ohne Käuferprovision

**SONSTIGES**

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und sind vorbehaltlich möglicher Irrtümer. Es wird keine Haftung oder Gewährleistung für die Daten übernommen.