Letztes Grundstück im Baugebiet! Jetzt schnell zugreifen

# Objektbeschreibung
Willkommen in der wunderschönen Stadt Bielefeld! Sie sind auf der Suche nach einem Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie hier genau richtig. In einem exklusiven Neubaugebiet in Bielefeld erwartet Sie eine atemberaubende Villa, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch zahlreiche Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen werden.

Mit einer Wohnfläche von 195,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster und sogar einem Urinal. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort noch weiter erhöht.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe und dem Energietyp KFW40 Standard entspricht dieses Haus höchsten energetischen Anforderungen und sorgt für maximale Effizienz und Nachhaltigkeit.

Neben all diesen wunderbaren Eigenschaften bietet diese Villa auch die Möglichkeit des Ausbaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit Hilfe des allkauf Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre Kreativität voll auszuleben. Dabei profitieren Sie nicht nur von maximaler Kostenersparnis, sondern auch von einer umfassenden Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater.

Darüber hinaus legt allkauf großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bieten ein besonders gutes Raumklima sowie maximale Energieeinsparung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis.

Bei allkauf stehen Ihnen außerdem drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit Ihrem Traumhaus zu beauftragen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie kurze Lieferzeiten geben Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses. Zu jeder unserer Immobilien gehören außerdem hochwertige Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bielefeld!

# Ausstattung
Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten:
-INKL. Ausbauhaus
-INKL. Grundstückspreis
-INKL. Bodenplatte
-INKL. Architektenleistung
-INKL. Effizienz 40-Standard
-INKL. Blower-Door-Test
-INKL. 3-fach-Verglasung
-INKL. Rollläden
-INKL. Rauchmelder
-INKL. Echtholztreppe
-INKL. Bau-Sicherheitspaket

-INKL. Ausbaupaket 1:
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
-Heizungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
-Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-INKL. Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-zzgl. Hausanschluss
-zzgl. Baunebenkosten
-zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Bielefeld-Senne ist ein Vorort von Bielefeld, der für sein ruhiges Wohnambiente und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Das Neubaugebiet in der Senne bietet modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Die Straßen sind meist breit angelegt, und die Architektur der Häuser variiert zwischen zeitgemäßen Designs und traditionellen Stilen.

Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu schätzen wissen. Es gibt viel Grünflächen und Parks in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Bielefeld-Senne eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen, und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar, was den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit bietet, sich in der Stadt zu bewegen, sei es für den Arbeitsweg oder um die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Bielefeld zu nutzen.

Insgesamt ist Bielefeld-Senne ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und guter Verkehrsanbindung bietet.

# Sonstiges
BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!

Profitieren Sie von den Vorteilen:
- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau kann in Eigenregie ausgeführt werden
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen OHNE Eigenkapital möglich
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Hausbau Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Wir freuen uns auf Sie!
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anbieter-Objekt-ID: RF17SENN_Villa1