Leverkusen-Küppersteg: 417 m² Baugrundstück in schöner Sackgassenlage
295.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 417 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses ebenerdige Grundstück befindet sich in einer begehrten Stichstraße von Leverkusen-Küppersteg. Das 417 m² große Baugrundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Wohnhaus, angrenzend zu dem Nachbarhaus. Bei einer geschickten Ausrichtung des Baukörpers genießen die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick in sonniger West-Ausrichtung.
Den Bebauungsplan stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 24 m. Gemäß des vorliegenden Bebauungsplans sind zwei Vollgeschosse mit einer GFZ von 0,8 und einer GRZ von 0,4 möglich. Weiterhin befindet sich das Grundstück direkt an einer öffentlichen Straße und ist demnach voll erschlossen.
Darüber hinaus wird parallel das angrenzende Grundstück (Flurkarte, rot gekennzeichnet) mit einer Gesamtfläche von 596 m² zum Verkauf angeboten.
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße von Leverkusen-Küppersteg. Die Wohnqualität, ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und viele Freizeitmöglichkeiten haben Leverkusen insgesamt sehr beliebt gemacht.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Dies gilt sowohl für Schulen, als auch für die Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. Das Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreicht und wird regelmäßig von den Buslinien 201, 204, 207 und 255 angefahren. Der S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg mit der Anbindung nach Düsseldorf/Köln (S6) ist nur ca. 750 m entfernt. Die Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten der A1, A3 und A59 runden dieses einmalige Angebot ab.
Anbieter-Objekt-ID: 6907JT
Rechtliche Angaben
Anbieter:
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186
51465 Bergisch Gladbach
Bitte beachten Sie unsere einheitliche Postanschrift für alle Filialen und Abteilungen:
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Postfach 20 06 80
51436 Bergisch Gladbach
Tel.: 02202 126-0
Fax: 02202 126-9900
E-Mail: info@vrbankgl.de
Vertreten durch den Vorstand:
Lothar Uedelhoven (Vorsitzender) / Thomas Büscher (stellv. Vorsitzender) / Alexander Litz
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Marcus Otto
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Nr. 784
Registergericht:
Köln
Sitz der Genossenschaft:
Bergisch Gladbach
Umsatzsteuer-ID:
DE121977629
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband – Verband der Regionen e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-69IP-RYOOC-76
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Köln
Unter Sachsenhausen 10-26, 50667 Köln
www.ihk-koeln.de
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Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankgl.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Manfred Müller, VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen, Hauptstraße 186, 51465 Bergisch Gladbach
Bildnachweis:
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Graurheindorfer Straße 149a, 53117 Bonn zur Verfügung gestellt werden.
Darüberhinaus von unseren Verbundpartnern aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe,
vom DG Verlag, vom BVR, eigene Bilder, über Fotolia lizenzierte Bilder (siehe Link zur Übersicht) und Bilder der Fotografin Susanne Prothmann.
