Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Bergkamen

# Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und schön geschnittene Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone in Bergkamen. Das Badezimmer und die Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Der Rest wurde mit einem hochwertigen Vinylboden verlegt.
Die Wohnung lädt zum wohlfühlen ein. Ob in den Räumlichkeiten oder auf dem vorhandenen Balkon.
Nun sucht die schöne Wohnung nur noch nach dem richtigen Mieter.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch saniert.
+ Vinylboden in Holzoptik
+ Moderne Fliesen im Badezimmer und in der Küche
+ Weiße Wände
+ Optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Familienfreundliche ruhige und grüne Wohnanlage
+ Haustiere sind erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 75,90 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bergkamen liegt am Rand des östlichen Ruhrgebietes im Kreis Unna zwischen Dortmund und Hamm, zentral im Kern Nordrhein-Westfalens, mitten in Deutschland.
In der Fritz-Steinhoff Straße finden Sie einerseits viel Ruhe durch die grüne Umgebung und anderseits sind Sie von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Cafes umgeben.
Sie haben eine gute Anbindung durch die A1 und es befinden sich Bushaltestellen in Fußläufiger Nähe.

# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate

Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-16
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4-414-2-46