Lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräume in der Innenstadt von Eschwege

# Objektbeschreibung
Die Gewerberäume (z.B. Büro, Praxis) oder sonstige befinden sich in exponierter Lage in der Innenstadt der Kreisstadt Eschwege. Das mit Charme aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1983) wurde saniert und befindet, wie Sie auf den Bildern ersehen können, in einem sehr guten und ansprechenden Zustand. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Mit der Wahl der Lage beginnt das Business. Hier finden Sie Gewerberäume in einzigartiger Lage am Rande der Innenstadt der Kreisstadt Eschwege. Außen versprüht das Gebäude viel Charme. Innen finden Sie moderne, helle Gewerberäume, die sich mit wenig Aufwand individuell einteilen lassen, um somit Ihr Raumkonzept optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. 2 Toiletten sind selbstverständlich bereits vorhanden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss.

Zur Verfügung stehen derzeit ca. 135 m². Mittels eines Durchbruches oder auch als separate Räume sind optional weitere ca. 45 m² Büro-, Praxis- oder Abstellflächen mit anzumieten. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag, dessen genaue Bedingungen der Verhandlung bedürfen, geschlossen.

In ca. 250 Metern Entfernung können günstige PKW-Stellplätze (20,00 €/Stellplatz/Monat) zusätzlich angemietet werden.

Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich von den Räumlichkeiten sowie den vielfältigen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten selbst überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Provision: Maklercourtage: 1,9 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.

Bürofläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Die Räumlichkeiten befindet sich am Eingang der Fußgängerzone Stad. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 166 (1/166)