Lichtdurchflutete, möblierte Wohnung mit Aussicht in Karlsruhe
1.100 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung liegt im beliebten Karlsruher Stadtteil Weiherfeld-Dammerstock. Dieser ist Dank seiner Lage zwischen der Innenstadt und dem Oberwald ein gefragter Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, eine Straßenbahn- Haltestelle sowie das Freibad sind nicht weit entfernt.
Die renovierte Wohnung liegt im vierten und somit letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten fallen die Helligkeit und der schöne Ausblick Richtung Dammerstock ins Auge.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließender Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse bietet, eine offene Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräte und separatem Küchenblock mit integrierter Esstischplatte sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche.
Die komplette Wohnung ist mit edlem Steinboden versehen. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert wie auf den Bildern ersichtlich. Lediglich eine Matratze fehlt zur Komplettierung der Grundausstattung.
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Die Wohnung kann regulär zum 01.10.24 bezogen werden.
Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert (Mindestmietdauer 2 Jahre), gern auch an Berufspendler.
Vermietung an maximal 2 Personen, ausschließlich Nichtraucher, keine Haustiere.
Der (einzeln abschließbare) Tiefgaragenstellplatz kann (muss aber nicht) zusätzlich angemietet werden (€ 65). Dieser ist momentan noch vermietet und müsste bei Bedarf mit einer Frist von 2 Monaten noch gekündigt werden.
Bei Erstkontakt bitten wir um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
Unterlagen wie Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und (evtl.) Mietzahlungsnachweis sind erst vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines erforderlich.
Die Angaben zu Mindestmietdauer, maximaler Anzahl von Personen, Nichtrauchern, Haustieren und benötigten Unterlagen sind tatsächlich auch so gemeint. Abweichende Anfragen haben daher keine Aussicht auf Erfolg.
