LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT SÜDBALKON IM HERZEN VON WESTERLAND

# Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement befindet sich im I. Obergeschoß, eines Wohn-/Geschäftshauses, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 25 m² mit Flur, Wohn-/Essbereich, offener Küche und einem Duschbad. Ein Balkon in Südausrichtung runden das Angebot ab.
Dieses Appartement ist erfolgreich in der Ferienvermietung eingeführt und besticht mit ihrer zentralen und ruhigen Lage.
Ein Appartement mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
- Gemeinschaftswaschmaschinen
- Abstellflächen für Fahrräder
- Fahrstuhl

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,00% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Diese Wohnung befindet in der Fußgängerzone der Strandstraße und nur weinige Minuten vom Strandübergang entfernt.
In der Nähe finden Sie verschiedene Lebensmittelmärkte, Lifestyle-Geschäfte, Kino , Sylter-Welle und zahlreiche Restaurants.

# Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
RE/MAX
INSELMAKLER SYLT
Andreas Althoff-Hartmann
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
T: + 49 171 580 69 74
M: andreas.althoffremax.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 99.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RMSYLT-97-23