Liebevoll renovierter Altbau mit Kamin und eigenem Garten in ZFH
1.300 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer "Hamburger Kaffeemühle". Sie liegt im I. OG und weißt keine Schrägen auf. Es gibt einen Garagenstellplatz, sowie einen großen Keller zur Nutzung.
Die Wohnung wurde 2023 / 2024 komplett kernsaniert und war seitdem vermietet. Der Pitchpine-Boden konnte erhalten werden. Er wurde abgeschliffen und leicht hell lasiert. Er wird von 10cm Vollholzfußleisten umrandet.
Die gesamte Renovierung wurde liebevoll und detailverliebt eigentlich für den Eigenbedarf durchgeführt. Die alten Türen und Zargen wurden aufgearbeitet und haben moderne Türgriffe bekommen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und hell gestaltet. An der Wand finden sich 120 x 60cm Fliesen. Die Dusche ist 75 x 100cm groß und durch Glasschiebetüren zu begehen.
Die Einbauküche ist in Südlage und lichtdurchflutet. Dadurch kommt die neue Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und einem Backofen in Stehhöhe noch besser zur Geltung.
Das Wohnzimmer ist 32qm groß und in der Mitte durch 2 kleine Wandnischen optisch leicht getrennt, wodurch sich die Möglichkeit bietet, Wohn- und Essbereich zu trennen. Durch die großen Fenster wirkt der Raum riesig. Besonders Highlight ist der funktionsfähige Kamin.
Das Schlafzimmer ist 18qm groß und offen gestaltet. Abgerundet wird die Wohnung durch das kleine Zimmer. Dieses eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Alle Zimmer verfügen über Rollläden und Datensteckdosen, durch die bei Bedarf auch Glasfaser bezogen werden kann.
Grün gelegen, stark angebunden
Die Wohnung liegt in der Durchgangsstraße von Pinneberg nach Tornesch. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Wälder, sowie der Golfplatz Peiner Hof.
Die Bahnstation mit Anbindung Richtung Elmshorn / Itzehoe und Hamburg ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Ebenfalls 5 Gehminuten entfernt liegt mit dem Marktkauf-Center tolle Einkaufsmöglichkeit einschließlich Bäcker und Apotheke.
Schule und Sportplatz sind ca. 10 Gehminuten entfernt.
Südbalkon + Gartenanteil
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon in Südausrichtung. Die Sonne scheint im Sommer nahezu den ganzen Tag auf den Balkon. Zusätzlich gehört zur Wohnung ebenfalls in Südlage ein kleiner Gartenteil, der frei bepflanzt und genutzt werden kann.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache per Mail durchgeführt werden.
