- Wohnfläche 70,50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.
Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 70,50 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden zusätzlich für insgesamt 12.500,- € erworben.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
# Ausstattung
* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Moderne Wohnung nach KfW 40
* 2 PKW-Stellplätze
* Kellerraum
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des Kreises Paderborn. Delbrück überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Die Wohnqualität zeichnet sich durch eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Lebensmittelgeschäften und verschiedensten Ärzten aus. Hinzu bietet die Stadt mit über 32.000 Einwohnern, acht Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule an. Der Stadtsportverbund bietet mit mehr als 12.100 Mitgliedern und einer Auswahl an 51 Sportarten wie Beispielsweise Fußball, Turnen, Tanzen, Tennis, Reiten und Schwimmen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht!
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MK-3074
Rechtliche Angaben
PB Immobilien Service GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter Mario Knaup
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Telefon: 0049 (0) 5251 / 699 89 9
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
www.remax-paderborn.de
immoservice-paderborn@remax.de
Vertretungsberechtigter: Mario Knaup
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Paderborn
Handelsregister: Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2-4, 33098 Paderborn
Handelsregisternummer: HRB 3023
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Steuer-Nr.: DE 188 49 87 15