LivingHaus Sunshine 125: Der Ort, wo Träume wahr werden!

# Objektbeschreibung
Willkommen im Haus Sunshine 125 - einem strahlenden Rückzugsort, der mit seiner warmen Ausstrahlung und durchdachten Gestaltung sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um die kleinen Freuden des Lebens zu feiern und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie sofort in eine Welt der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens entführt. Die offenen Wohnräume laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie mit Familie und Freunden zusammenkommen, lachen und die Zeit vergessen. Große Fenster sorgen dafür, dass die Sonnenstrahlen jeden Winkel des Wohnzimmers erhellen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Die moderne Küche ist ein Ort der Kreativität und des Genusses. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten, während der Duft von frisch gebackenem Brot durch die Luft zieht. Die durchdachte Anordnung und die hochwertigen Materialien machen das Kochen zu einem Erlebnis, das Freude bereitet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Die Schlafzimmer sind wahre Oasen der Ruhe, in denen Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Jedes Zimmer bietet den perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und sich auf die schönen Dinge des Lebens zu konzentrieren. Hier können Sie die Stille genießen, während die sanften Farben und das harmonische Design eine beruhigende Atmosphäre schaffen.

Das Haus Sunshine 125 ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Ort, an dem Träume wachsen und Erinnerungen blühen. Ob es die ersten Schritte Ihres Kindes sind, ein gemütlicher Spieleabend oder ein festliches Familienessen - hier finden all diese besonderen Momente ihren Platz.

Lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Hauses inspirieren und erleben Sie, wie es Ihr Leben bereichern kann. Im Haus Sunshine 125 wird jeder Tag zu einem neuen Abenteuer, und Sie werden spüren, dass dies der Ort ist, an dem Sie wirklich ankommen.

# Ausstattung
Deine Kreativität kannst Du bei uns gerne ausleben. Das bedeutet, wir liefern Dir alle Materialien, die Du benötigst, um an Deinem Traumhaus mitzuwirken. Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus-Plus bereits im Preis enthalten:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- Photovoltaik-Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschosstreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 569 m²

# Lagebeschreibung
Allendorf/Lahn ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Universitätsstadt Gießen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Hier können Sie sich wohlfühlen. Für Familien bietet der Ort eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
In Sachen Freizeitgestaltung kommt in Allendorf/Lahn garantiert keine Langeweile auf. Zahlreiche Feste wie das Backhausfest, Weinfest oder Oktoberfest sowie regelmäßige Turniere auf dem Bouleplatz tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.
Die Anschlüsse zu den Autobahnen A45 und A5 sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Pkw oder dem Stadtbus in die pulsierende Innenstadt von Gießen, wo nahezu alle Wünsche erfüllt werden können. Von Gießen aus erreichen Sie zügig mit Bus oder Bahn jedes gewünschte Ziel.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2025
Gültig bis: 2034-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30746-Giessen 3E