Loft-Charakter trifft auf Eleganz – Ihr Traumhaus auf der Kehler Insel
365.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Loft
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einzigartig. Stilvoll. Exklusiv.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel – eine Gelegenheit, die es in Kehl nur einmal gibt !
Im schönsten Quartier der Stadt gelegen, vereint dieses freistehende Haus Loft-Charakter mit stilvoller Eleganz. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Architektur schaffen ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit riesigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die große Terrasse lädt dazu ein, das Leben drinnen und draußen in perfekter Harmonie zu genießen. Zwei grosse Schlafzimmer mit Ankleide und jeweils eigenem Bad bieten höchsten Komfort.
Dank der massiven Bauweise können Sie den ganzen Tag die Türen offen lassen und sich dennoch sicher fühlen. Die Immobilie wurde 2014 aufwendig kernsaniert und entspricht gehobenen Wohnansprüchen. Als Wohneigentum konzipiert, bietet sie die Vorzüge eines eigenen Hauses – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und urbanem Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.
Ein einzigartiges Wohnkonzept – die Kehler Insel zum Greifen nah, exklusives Wohnen in seiner schönsten Form !
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Elektrische Jalousien
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Ankleidebereich
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Prominente Bestlage auf der Kehler Insel – urban, exklusiv, einzigartig !
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was diese besondere Lage so begehrenswert macht: die malerische Rheinpromenade für entspannte Spaziergänge, die Tram nach Straßburg für grenzenloses Stadtleben und die Nähe zu den europäischen Institutionen. Ob Kehler Fußgängerzone, Bahnhof oder das pulsierende Herz Europas – hier sind Sie mittendrin und doch in einem ruhigen, stilvollen Wohnumfeld.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 02870
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Hanauerland
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Wolfgang Huber
Mitglied(er) des Vorstands: Nicolas Adler
Strasse: Hauptstraße 88
PLZ/Ort: D-77694 Kehl
Telefon: +49 7851 / 860-0
Fax: +49 7851 / 860-4000
E-Mail: mail@sparkasse-kehl.de
Homepage: www.sparkasse-kehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: HRA 370665
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE142215040
Online-Streitbeilegung: <p style="color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 20px 0px 0px; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; word-spacing: 0px;">Die Europäische Kommission hat unter <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_blank" rel="noopener" style="color: inherit;">http://ec.europa.eu/consumers/odr/</a> eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
<p style="color: #444444; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 20px 0px 0px; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; word-spacing: 0px;">Die E-Mail-Adresse der Sparkassen lautet: mail@sparkasse-kehl.de</p>
Schlichtungsstelle: <table style="border: 0px none; border-collapse: collapse; border-spacing: 0px; color: #666666; font-family: sparkasseweb, helvetica, arial, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; width: 100%; word-spacing: 0px;">
<tbody>
<tr style="background-color: #f0f0f0;"><th style="color: #000000; font-weight: normal; padding: 15px 10px 15px 5px; text-align: left; vertical-align: middle;"><br />
</th>
<td class="left" style="border: 0px none; color: #444444; padding: 15px 5px 15px 10px; text-align: left; vertical-align: middle;">
<p style="margin: 0px;">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px;">Das Anliegen ist in Textform an folgende Andresse zu richten:</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px;">Sparkassen-Schlichtungsstelle<br />
Baden-Württemberg<br />
Am Hauptbahnhof 2<br />
70173 Stuttgart</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px;">Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:<br />
<a href="http://www.sv-bw.de/schlichtung" target="_blank" rel="noopener" style="color: inherit;">http://www.sv-bw.de/schlichtung</a></p>
<p style="margin: 20px 0px 0px;">Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.</p>
<p style="margin: 20px 0px 0px;">Die Sparkasse Hanauerland nimmt am Streitbeilgegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p></td></tr></tbody></table>
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-kehl.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
