Loftwohnung + Gewerbefläche in Menden zu vermieten
1.500 €
- Wohnfläche 241 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
**Einzigartige Loftwohnung mit Gewerbeeinheit in Menden - Wohnen und Arbeiten in Harmonie!**
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten bietet. In Menden erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: eine Loftwohnung im modernen Stil im ersten Obergeschoss, verbunden mit einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Loftwohnung, großzügig gestaltet mit 108m², besticht durch ihre moderne Ästhetik und großzügige Raumgestaltung. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet neben ausreichend Platz auch eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Der direkte Zugang zur Gewerbeeinheit unterhalb der Wohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Mit 133m² bietet dieser Bereich einen offenen Raum mit hohen Decken und einem modernen Ambiente, das durch den Einsatz von Backsteinen eine einladende Atmosphäre schafft. Der hochwertige Laminatboden verstärkt den Eindruck einer modernen Loftwohnung und verleiht dem Raum eine zeitgemäße Note. Eine großzügige Stahltür ermöglicht einen professionellen Empfang von Kunden und Besuchern.
Die Gewerbeeinheit ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch durchdacht. Die helle Beleuchtung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während eine separate Toilette und eine Küche für Mitarbeiter/innen den Komfort erhöhen. Hier können Sie Ihre beruflichen Ambitionen verwirklichen und gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld genießen.
Die einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbebereich ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als kreativer Workspace, repräsentatives Büro oder inspirierendes Atelier – diese Immobilie bietet Raum für Ihre Visionen.
**Informationen Loftwohnung:**
* 108m² große Loftwohnung im modernen Stil
* Direkter Zugang zur Gewerbeeinheit über interne Treppe
* Sehr hell und geräumig, bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen
**Informationen Gewerbeeinheit:**
* Hochwertiges Laminat verlegt
* Helle Beleuchtung für angenehmes Arbeiten
* Toilette und Küche für Mitarbeiter/innen vorhanden
* Große Stahltür für einen professionellen Empfang von Kunden
* 133m² große Gewerbeeinheit mit großem offenen Raum und hohen Decken
* Moderner Stil mit Backstein, der die Atmosphäre einer modernen Loftwohnung schafft
**Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**
Mit freundlichen Grüßen,
R. Lätchen
Rechtliche Angaben
Praestantia Hausverwaltung UG (Haftungsbeschränkt)
Derschlager Str. 1
58540 Meinerzhagen
Mobil: 01573 / 2629601
Telefon: 02354 / 9478816
E-Mail: Info@praestantia-hausverwaltung.de
Vertreten durch: Herrn Rico Lätchen
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Iserlohn
Registernummer: HRB 9353
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus wird gemäß § 19 UStG die MwSt. in der Rechnung nicht ausgewiesen.
Hinweis Gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: Info@praestantia-hausverwaltung.de
Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.
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Quelle: hier
