Losheim: schöne ETW in Architektenhaus!

139.000 €

  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab März 2025
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1983
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

66679 Saarland - Losheim am See

Beschreibung

Die attraktive 2 ZKB-Wohnung hat eine Wohnfläche von 53m² und liegt im 1. Stock eines Architektenhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2.34m², auf dem man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung und sie verfügt über einen abschließbaren Kellerraum sowie einen Waschmaschinenplatz im Wasch- und Trockenkeller.

Die gut gepflegte Wohnung verfügt über eine in 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung, die gemeinsam mit einer hervorragenden Isolierung für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt, was im Energieausweis mit einem hervorragenden Verbrauchskennwert von nur 69,94 (B) kwh/(m²*a) ausgewiesen ist.
Das Badezimmer ist innenliegend und wurde in 2021 komplett renoviert. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich in einer zentrumsnahen Lage befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ihre Vorteile bei Kauf:
- zentrumsnahe ETW
- gepflegt, aktueller Standard
- Balkon, Keller, Stellplatz, Waschmaschinenplatz
- Top - Isolierung
- Energieausweis : Verbrauchsausweis mit B - Effizienzklasse!
- Architektenhaus
- Erneuerungen 2021:
Heizungsbrenner
Schaltschrank in der Wohnung
Bad mit bodengleicher Dusche

Energieausweis ist vorhanden
Verbrauchsausweis
gültig vom 10.02.2025 bis 09.02.2035
Energiekennwert 69,64 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle uns vom Eigentümer überlassene Informationen wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Für dennoch in diesem Exposé vorhandene Fehler übernehmen wir keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst in der Woche vom 17. - 21.03.2025 stattfinden können.


Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Wohnen, wo andere Urlaub machen... Rheinland-Pfalz - Mehring Vorschau
    14
    54346 Mehring
    06.03.2025

    Wohnen, wo andere Urlaub machen...

    Sie suchen ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlfaktor? Dieses moderne Doppelhaushälfte mit...

    1.320 €

    131 m² 4 Zi.

Das könnte dich auch interessieren

  • Neuwertige, wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit Terrasse und großem Garten zentral in Losheim am See Saarland - Losheim am See Vorschau
    15
    66679 Losheim am See
    06.03.2025

    Neuwertige, wunderschöne 3 ZKB Wohnung mit Terrasse und großem Garten zentral in Losheim am See

    Zum Verkauf steht eine neuwertige, sehr schöne und sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Terrasse und...

    294.000 €

    88 m² 3 Zi.

  • Neuwertige, sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in TOP Lage in Losheim am See Saarland - Losheim am See Vorschau
    3
    66679 Losheim am See
    09.03.2025

    Neuwertige, sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in TOP Lage in Losheim am See

    Zum Verkauf steht eine neuwertige, sehr schöne und sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in...

    294.000 €

    87 m² 3 Zi.

  • Erstbezug: Hochwertige 2 ZKB-Neubauwohnung in Niederlosheim zu verkaufen Saarland - Losheim am See Vorschau
    7
    66679 Losheim am See
    07.03.2025

    Erstbezug: Hochwertige 2 ZKB-Neubauwohnung in Niederlosheim zu verkaufen

    # Objektbeschreibung Diese moderne und barrierefreie Neubauimmobilie umfasst insgesamt nur sechs...

    223.500 €

    60,68 m² 2 Zi.

  • Schöne gepflegte Maisonette - Wohnung mit Balkon in Losheim am See Saarland - Losheim am See Vorschau
    19
    66679 Losheim am See
    16.02.2025

    Schöne gepflegte Maisonette - Wohnung mit Balkon in Losheim am See

    Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause in Losheim am See. NEU, ab...

    292.000 €

    93,35 m² 4 Zi.

  • Wohnung 4, EG: Rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Mehrfamilienhaus-Neubau Saarland - Wadern Vorschau
    5
    66687 Wadern
    13.03.2025

    Wohnung 4, EG: Rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Mehrfamilienhaus-Neubau

    Objektbeschreibung Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung bietet einen Wohn- und...

    180.000 €

    47,30 m² 3 Zi.

  • NUNKIRCHEN : Gepflegte 2 ZKB - Wohnung ( vermietet ) mit Balkon in ruhiger Lage ! Saarland - Wadern Vorschau
    12
    66687 Wadern
    09.03.2025

    NUNKIRCHEN : Gepflegte 2 ZKB - Wohnung ( vermietet ) mit Balkon in ruhiger Lage !

    Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 56,34 m²...

    78.000 €

    56,34 m² 2 Zi.

  • Lofthaus 2x  Neubau Losheim am See Saarland - Losheim am See Vorschau
    8
    66679 Losheim am See
    11.03.2025

    Lofthaus 2x Neubau Losheim am See

    Die beiden Neubauhäuser reihen sich perfekt in die Reihenhausbebauung ein und verbergen die...

    388.000 € VB

    112 m²

  • Die Alternative zur Eigentumswohnung - Schnäppchenhaus in Losheim-OT - 112 m² Wfl. - Garage - Garten Saarland - Losheim am See Vorschau
    16
    66679 Losheim am See
    Heute, 17:06

    Die Alternative zur Eigentumswohnung - Schnäppchenhaus in Losheim-OT - 112 m² Wfl. - Garage - Garten

    Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Wahlen, vor den Toren von Losheim, wir freuen uns, Ihnen...

    129.876 €

    112 m² 3 Zi.

  • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Losheim/Britten! Saarland - Losheim am See Vorschau
    9
    66679 Losheim am See
    14.02.2025

    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Losheim/Britten!

    Objektbeschreibung: Diese Immobilie im Herzen der Ortsgemeinde Losheim-Britten entpuppt sich als...

    225.000 €

    230 m² 9 Zi.

  • 3,5 Zimmer Eigentumswohnung Losheim Britten 107qm provisionsfrei Saarland - Losheim am See Vorschau
    13
    66679 Losheim am See
    15.02.2025

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung Losheim Britten 107qm provisionsfrei

    Losheim Britten Verkauf einer 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon/Wintergarten, Kellerraum,...

    139.000 €

    107 m² 4 Zi.