LUKRATIVE KAPITALANLAGE NAHE DER EILENAU
260.000 €
- Wohnfläche 34 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 291 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite von 4,6%
- mit hochwertigen Materialien renoviert perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- liegt in einer zentralen und beliebten Gegend
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- zuzüglich 15´000 für die komplette Ausstattung
- 12000 jährliche Netto Kaltmiete
- und, und, und ...
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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
im aufstrebenden Stadtviertel
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 281849
Rechtliche Angaben
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
DEUTSCHLAND
+49 711 959 699 22
info@betterhomes.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Registernummer: HRB 744988
Registergericht: AG Stuttgart
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen
USt.-ID: DE289851034
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.
ec.europa.eu/consumers/odr
