LUXERIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG, LICHTDURCHFLUTET UND MIT FERNBLICK.
1.175.000 € VB
- Wohnfläche 177 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2011
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 500 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Über die Stadt Nürnberg mit ca, 540.000 Einwohnen finden Sie alle Informationen im Web.
Als freie Reichstadt und entlang alter Handelswege ist Nürnberg hervorragend mit allen Verkehrsmitteln erschlossen, inkl. einem internationalen Flughafen.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Norden von Nürnberg, exakt an der Grenze des Gebietes Thon und Wetzendorf. Von hier aus ist es nicht weit zu den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Somit sind große Arbeitsgeber wie Siemens, adidas, Puma, Schaeffler usw. sehr schnell erreichbar.
Ca. 300 Meter entfernt, beginnt das bekannte Nürnberger Knoblauchsland, eine Gemüseanbauregion, die sich bis nach Erlangen erstreckt. Ideal für Spaziergänge und zum Radeln.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto in der Fränkischen Schweiz, einem bundesweit bekannten Ausflugsgebiet für Natur und Sport aller Art.
Das Stadtzentrum ist mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar, zu Fuß braucht man ca. 50 Minuten. Die ÖPNV Anbindung ist nahezu ideal, da die Bushaltestelle keine 100 Meter entfernt von der Haustüre ist.
Großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung für Singles, Paare und Familie, in bevorzugter Wohnlage in Nürnberg.
Die Wohnung ist erwiesenermaßen rollstuhlgerecht, ideal für Senioren und Menschen mit Gehbehinderung. Die Nutzung von Rollator, Rollstuhl ist durch Rampen, Aufzug, keine Schwellen in der Wohnung und bodentiefe Dusche möglich, somit können Sie auch im Alter hier wohnen. Eine leichte Rampe für die Treppe zur Terrasse verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Die Dusche im großen Bad ist bodentief ausgeführt, eine Transfer vom Rollstuhl auf einen Duschhocker somit möglich.
Die meisten Fenster sind bodentief, somit ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Ein Besonderheit ist definitiv die große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung in allen Himmelsrichtungen.
Durch eine Glaspyramide im Treppenhaus vor der Wohnungstür, ist das Entrée hell und freundlich.
Die Wohnung ist ab Ende 2024 bezugsfrei, bzw. nach Absprache.
Ein ausführliches Exposé können Sie per Mail erhalteb
