Luxus am Himmel: Klimatisiertes, energieeffizientes A+ Penthouse

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies hoch über den Dächern von Rodenberg am Deister! Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Luxus und Komfort in einer idyllischen Umgebung.

Das Highlight dieses exklusiven Wohnraums ist der private Aufzug, der Sie mit einem persönlichen Schlüssel direkt in das großzügige Penthouse bringt.

Hier genießen Sie Annehmlichkeiten, die ein harmonisches Leben ermöglichen. Barrierefreiheit sorgt für uneingeschränkte Zugänglichkeit, während die großzügige Raumhöhe von ca. 2,50 m ein luftiges Ambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort, während dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden optimale Licht- und Klimakontrolle gewährleisten.

Für ein gesundes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer und in den Schlafzimmern garantiert das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.

Die Fußbodenheizung und der hochwertige Vinylboden bieten behagliche Wärme und zeitloses Design. Das großzügig geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper für pure Entspannung.

Das Penthouse entspricht dem KfW-55-Standard für Energieeffizienz, was niedrige Energiekosten garantiert.

Zwei Carports, die für 21.500 EUR zu erwerben sind, und eine Elektroladesäule ermöglichen bequemes Parken und Laden von Elektrofahrzeugen. Eine Videogegensprechanlage bietet Sicherheit und Komfort, während ein Fahrradkeller im Haus praktische Aufbewahrung für Ihre Fahrräder bietet.

Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Penthouse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum verzaubern!


Ausstattung:

• Penthouse barrierefrei
• Die Raumhöhe der Wohngeschosse beträgt min. ca. 2,50 m
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 3 Dachterrassen in Westausrichtung
• Dreifachverglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Klimatisierung des Wohn-/Esszimmers und der Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Vinylboden
• Groß gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
• Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
• Keramische Fliesenböden in den Bädern, WCs, Abstellräumen
und Treppenhäusern
• Aufzug
• Energieeffizienzhäuser, KfW-55
• 2 Carports für 21.500 EUR
• Elektroladesäule vorhanden
• Videogegensprechanlage
• Fahrradkeller im Haus 2

Lage:

Ihr neues Zuhause entsteht in Rodenberg an der Feldstraße, eingebettet in einen gewachsenen Immobilienbestand. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein sehr angenehm ruhiges Umfeld aus.

In Laufnähe gibt es Haltestellen des ÖPNV, verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte sowie einen Kindergarten und eine Krippe. Das Zentrum von Rodenberg, als auch das von Bad Nenndorf sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an medizinischer Versorgung, Kitas und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Park- und Grünanlagen und ein reichhaltiges Veranstaltungsangebot.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befindet sich Bad Nenndorf. Der Bahnhof von Bad Nenndorf ist 3,5 km entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Zugverbindungen nach Hannover Hbf. sind stündlich mit ca. 30 Minuten Fahrzeit verfügbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist somit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Hauptverkehrsverbindungen auch mit dem PKW sind neben Kreis- und Landesstraßen die Bundesautobahn Berlin-Dortmund mit der Anschlussstelle Bad Nenndorf sowie die Bundesstraße 65.

Rodenberg ist sehr idyllisch gelegen, eingebettet in die Erhebungen von Deister und Süntel, lädt das Umfeld zum Verweilen in der Natur ein. Fahrradfahren, Wandern kombiniert mit Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreicher Gastronomie runden den Wohnkomfort des Objektes perfekt ab.