Luxus pur - Entdecken Sie die Crème de la Crème der Immobilien!

# Objektbeschreibung
Mit schwerem Herzen verlassen wir unser altes Zuhause voller Erinnerungen und Geschichte, doch das Versprechen eines neuen Kapitels lockt uns weiter. Das Neubauhaus, welches nun auf einem großzügigen 420 m² Grundstück erstrahlt, öffnet seine Tore für aufregende Abenteuer und unvergessliche Momente.

167 m² an luxuriöser Wohnfläche breiten sich vor uns aus, ein Raum, der reich an Möglichkeiten ist. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Geborgenheit und stille Nächte. Hier werden Träume gewoben und Herzen zur Ruhe gebracht. Während wir unsere Liebsten in ihre Gemächer geleiten, lässt ein weiterer Raum unser Herz höher schlagen. Das Arbeitszimmer, ein Refugium der Kreativität, lädt uns ein, unsere Ideen zu entfalten und unsere Ziele zu erreichen. Hier fließen Visionen zu Taten und lassen uns wachsen.

Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Raum in einen Ort der gemeinsamen Mahlzeiten, der fröhlichen Feste und der tiefgründigen Gespräche. Hier werden das Knistern des Feuers im Kamin und das Klappern der Teller zu Melodien unserer glücklichen Tage und Nächte.

Der hochwertige Holzbau verleiht diesem Haus eine Seele, eine Wärme, die in den Wänden widerhallt und uns sanft umarmt. Die warmen, natürlichen Töne des Holzes schaffen eine harmonische Atmosphäre, die nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Die einzigartigen Eigenschaften dieses Baustoffes sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und umweltbewusst.

So offenbart sich dieses Neubauhaus auf 2400 m² Grundstück und 167 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer und einem Wohnzimmer-Küche-Essen Bereich von 45 m² in hochwertiger Holzbauweise als Ort der Träume und der neuen Erinnerungen. Ein Ort, den wir ganz für uns allein haben und den wir mit Liebe füllen werden. Es wird zu unserem Rückzugsort, zu unserem Zufluchtsort und zu unserem Zuhause, das unsere Seele mit Wärme erfüllt.

# Ausstattung
SCHLÜSSELFERTIG!
Livinghaus Fertighaus
- inklusive Bodenplatte und Baugrunduntersuchung
- alle Baunebenkosten eingerechnet
- Baugenehmigungsplanung
- Bauversicherungen
- 3-fach-verglaste Isolier-Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion betriebsbereit installiert
- Hochwertige Einbauküche mit Bosch Küchengeräten
- Offene Vollholztreppe
- Effizienzhaus 40 inkl. Fotovoltaik-Anlage und Speicher
- Garage und Gartengestaltung
- alle Innenarbeiten inklusive Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Sanitäreinrichtungen inklusive!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die idyllische Kleinstadt Neuenstadt, mit rund 9.500 Einwohnern, ist ca. 20 km nördlich von Heilbronn entfernt und dank der idealen Verkehrsanbindungen sehr gut zu erreichen. Auch in Richtung Hohenlohe (Öhringen ca. 15km) und Odenwald (Mosbach ca. 27km) finden Sie mögliche Anbindungen für Job und Freizeit. Die zukunftsorientierte Verbindung aus Handel, Gewerbe und Industrie stellt rund 6.000 Arbeitsplätze.

Eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungsangebote für jung und alt, ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen - Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Banken, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäfte und vieles mehr.

So bietet Neuenstadt den perfekten Ort zwischen Idylle und alltäglichem Lebensmittelpunkt.

# Sonstiges
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen; rufen Sie an oder schreiben Sie mir - gemeinsam setzen wir Ihre Träume mit Ihrem Livinghaus um: nicolaj.pietschlivinghaus.de oder 0176/31160395

Anbieter-Objekt-ID: 30644-1299