Luxus Wohnung mit 2 Dachterrassen, Mindener Innenstadt , am Fusse der Marienkirche

# Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Innenstadt von Minden am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede
Sie verfügt über ein Obergeschoß und einem Dachgeschoß.
Im Obergeschosoß gibt es eine Frühstücksterrasse (Osten) und im Dachgeschoß eine Dachterrasse (zum Süden und Westen ausgerichtet) mit Blick auf die Marienkirche mit ihrem Weinberg.
Das EG ist an ein exklusives Damengeschäft vermietet, das 1. und. 2. OG an Privatpersonen vermietet.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Obergeschoß, sowie das Dachgeschoß ist sehr offen gestaltet und hat somit wenig abgetrennte Einzelräume. 1 abgetrennten Schlafzimmer.
Im Obergeschoß: hochwertige Mamorfliesen, Fussbodenheizung, Frühstücksterrasse zum Osten ausgerichtet (ca.8 qm), Designerkamin (Gas), Theke mit Küchenwaschbecken, Kücheneinbauschränke sind nicht vorhanden, das Badezimmer verfügt über einen verspiegelten Waschtisch mit 2 Waschbecken, großer Badewanne, großzügiger Dusche , WC und Bidet.
Im Dachgeschoß: Designerkamin (Gas), traumhafte Dachterrasse zum Süden und Westen ausgerichtet (ca.25 qm) , Echtholzböden, urige Balken, Empore, Balkonfenster mit Blick auf den Mindener Dom.
Ein Kellerraum von ca. 20 qm mit Minibad/Waschmaschine/Trockner ist vorhanden und kann angemietet werden.
Fahrradabstellplatz im EG

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
In der Mindener Innenstadt, ggü der Marienkirche und der Hufschmiede.
Zur Fussgängerzone sind es ca. 50 m.
Zum Scharn 1a Lage (Hagemeyer) sind es ca. 200 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist geeignet für Paare , Single, Kind, bzw. für bis 3 Personen. Die Räumlichkeiten sind sehr offen gestaltet.
Da die Wohnung sich im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befindet und keinen Aufzug hat, das Haus über ein Treppenhaus verfügt, ist sie nur für Leute geeignet, die gerne auch Stufen gehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302797