Luxusapartment im Cloud N°7 mit atemberaubender Aussicht für Kapitalanleger

# Objektbeschreibung
Das Apartment ist bis ins Detail ausgestattet und bietet durchdachte Raumkonzepte mit optimaler Aufteilung, die ein harmonisches und funktionales Wohngefühl schaffen. Für Privatpersonen und Geschäftsreisende ist es der ideale Rückzugsort, um dem lebhaften Stadtleben im Zentrum von Stuttgart zu entfliehen.

Mit den Annehmlichkeiten eines Hotels bietet das Apartment zusätzlichen Komfort, darunter ein Concierge-Service, Postdienstleistungen und die Organisation weiterer Serviceleistungen durch das Hotel Steigenberger. Die im selben Gebäude gelegene Wolfram Bar & Terrace, des Jaz Hotels lädt zu entspannten Abenden ein und erweitert das vielfältige Angebot vor Ort.

Ein modernes Fitnessstudio, das rund um die Uhr zugänglich ist, sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad bieten kostenfreie Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Aus dem 9. Stock genießen Sie zudem einen weiten Blick ins Grüne, der die Hektik der Innenstadt vergessen lässt und eine beeindruckende Aussicht bietet.

Die Vermietung des Apartments kann über die ansässige Betreibergesellschaft erfolgen, die sich um Vermarktung, Pflege und Instandhaltung kümmert. So profitieren Eigentümer von einem Rundum-sorglos-Paket mit festen, garantierten Einnahmen und attraktiven steuerlichen Vorteilen.
Das intelligente und vollautomatische Parkhaus bietet für nahezu alle Fahrzeugklassen genügend Platz und Sicherheit.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
x-fach Miete: 17.32

Vermietbare Fläche: ca. 33,83 m²

# Lagebeschreibung
Das Cloud N°7 liegt im Europaviertel, direkt angrenzend zum Shoppingcenter Milaneo.Entfernungen:
U/S Bahn 0,2 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-11-17
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 190126