Machen Sie aus „Second hand“ ein Top Zuhause!

# Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus in der gewachsener Ortsstruktur im Ortsteil Bentrup punktet mit einer geräumigen Wohnfläche, die ideal für Sie als Familie ist. Ihr neuer Familientreffpunkt kann das geräumige Wohn-/Esszimmer werden, dazu spendet der Kaminofen wohlige Wärme.
Das als Fertighaus in Holzständerwerk errichtete Gebäude benötigt eine "Frischekur". Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um.
Investieren Sie in eine zukunftsweisende Heiztechnik und optimieren Sie die energetischen Gegebenheiten. Übrigens ist im Keller noch ein weiteres Zimmer und WC vorhanden. Perfekt für Ihr Hobby darf ein Werkkeller nicht fehlen. Toll ist auch die Größe des Grundstücks – ein Teil bietet sich zum Gärtnern an, um vielleicht eigene Früchte oder Gemüse zu ernten. Daneben werden Ihre Kinder die „Freiheit“ in der frischen Luft lieben. Lassen Sie sich gern nähere Informationen von uns geben - rufen Sie an!

# Ausstattung
- Fertighaus von "Streif"
- Bauweise Holzständerwerk
- Vollkeller
- Nachtspeicherheizung aus dem Baujahr ohne Asbest
- Elektrik bauzeitlich
- Holz-/Isofenster bauzeitlich
- Bodenbelag Fliesen
- Bodenbelag DG Parkett
- Bad im OG von 2010
- Bad im EG bauzeitlich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Bentrup ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Detmold und liegt etwa 6 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Ort befindet sich verkehrstechnisch zwischen Detmold und Lemgo und ist daher gut angebunden. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den jeweiligen Städten vorhanden, die gut mit dem Auto zu erreichen sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 174.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-12-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11430