- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in Wolkersdorf. Im Ort sind alle Geschäfte für die alltäglichen Besorgungen fussläufig zu erreichen, ebenso Arzt, Kindergarten, Schule, Bus und Bahn.
1958 wurde das Haus ursprünglich erbaut,1979 erweitert.
2014 erfolgte eine umfassende Renovierung, bei welcher die Bäder im gesamten Haus erneuert wurden. Eine neue CO2 neutrale Pelletsheizung wurde eingebaut. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Der Energiebedarf liegt bei 126,8 kWh
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Sie verfügt über einen Garten mit separatem Zugang und einer Garage mit einem kleinen beheizbaren Werkstattraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorgesehen. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man über eine Flur auf die Terrasse und in den Garten sowie in die oberen Räume der Wohnung. Hier befinden sich eine offene Wohnessküche und das durch einen Kamin optisch abgetrennte Wohnzimmer, ein Gäste WC und zwei weiteren Zimmern. Einbauküche ist im Preis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Dachbodens, der als Stauraum genutzt werden kann.
Garten und Garage mit Werkstatt sind über das Sondernutzungsrecht in der TE geregelt.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 frei.
Die Wohnung wird von privat verkauft, es fallen keine Maklergebühren an.
Besichtigung ist gern nach Vereinbarung möglich.
