Maisonette-Wohnung 68m² in Fachwerkhaus Trunstadt - teilmöbliert

Die 68 m² große, sehr charmante und außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der Trunstadter Ortmitte in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, welches ca. 1650 in typisch fränkischer Fachwerkbauweise errichtet wurde. In den letzten Jahrzehnten wurde das Anwesen immer wieder modernisiert und baulich erweitert. Derzeit wird die Wohnung renoviert und ist voraussichtlich im September bezugsfertig. Geheizt wird mit Gas. Unterstützt wird die Versorgung durch eine Regenwasserzisterne und eine Solaranlage. Ein Carport ist vorhanden.

Diese Maisonette-Wohnung mit historischem Charakter erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charakter von sichtbarem Fachwerk und Sandstein.

Im offenen hellen Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich, nur getrennt durch versetzte Ebenen. Besonders schön ist das große, mit Fensterläden verschließbare Fenster. In dieser Etage ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden.

Über eine Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie die obere Etage mit dem Schlafbereich über zwei Etagen. Hier haben Sie einen direkten Zugang zum nutzbaren Dachboden, der zusätzlichen Platz für Ihre kreativen oder beruflichen Projekte bietet. Ein weiteres Bad mit Dusche runden das Angebot ab.

Die Wohnung vereint historische Bauart mit modernem Komfort und bietet durch ihre einzigartige Architektur und die liebevollen Details ein unvergleichliches Wohngefühl. In der ganzen Wohnung gibt es eine große Anzahl an Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.

Die Bushaltestelle liegt gleich gegenüber, der nächste Autobahnschluss ist ca. 3 km entfernt, größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Trosdorf.

Da die Wohnung bisher noch nie vermietet wurde und auch nur zeitweise als Ferienwohnung genutzt wurde, fehlen die Erfahrungswerte bzgl. der Nebenkosten. Schätzungsweise fallen ca. 150 bis 200 Euro monatlich an.