Maisonette-Wohnung am Marktplatz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung zur Miete in der idyllischen Stadt Bad Schwartau. Diese einzigartige und großzügige Wohnung bietet Ihnen auf über 105 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Betreten Sie die stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von den drei großzügigen Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, verzaubern. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen Ihnen 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Ruhe von Bad Schwartau auf sich wirken lassen können. Die Maisonette-Architektur verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, Privatsphäre und Offenheit zugleich zu erleben.

Selbstverständlich gehört auch ein unterkellertes Geschoss zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnflair in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung. Ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer der charmantesten Ecken Bad Schwartaus schätzen. Mieten Sie jetzt Ihr neues Heim und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Link zum 360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/ed43d457e7064f14beedeb6c2579527c

# Ausstattung
Entdecken Sie eine charmante Maisonette-Wohnung, die wenig Wünsche offenlässt. Diese einladende Immobilie besticht durch einen stilvollen Vinyl-Design Bodenbelag in gemütlicher Holzoptik, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Beheizung, die mittels moderner Gasfeuerung betrieben wird und für wohlige Wärme sorgt.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gemietet werden; die Tiefgarage erreichen Sie unmittelbar durch das Treppenhaus und haben keine Park-Sorgen in der Stadt.

HINWEIS:
Darüber hinaus wird das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Rahmen der Neuvermietung umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf höchsten Wohnkomfort freuen können. Aktuell sind noch Bilder des IST-Zustandes.

Praktischerweise ist das Objekt unterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer Wohnung zu wohnen, die sowohl in puncto Design als auch Funktionalität überzeugt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Schwartau, einer charmanten Kleinstadt in Schleswig-Holstein, Deutschland.

Genießen Sie aus Ihrer neuen Wohnung, insbesondere aus dem großzügigen Wohnzimmer - einen Rundumblick über den Marktplatz und die Lübecker Straße. Bad Schwartau genießt dank seiner idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Lübeck eine hohe Beliebtheit. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Umgebung, geprägt von zahlreichen Parks und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zudem verfügt Bad Schwartau über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr, was die umliegenden Städte und die Ostseeküste schnell erreichbar macht. Die Kombination aus stadtnaher Lage und hoher Lebensqualität macht diese Maisonette-Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 70 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 0,9 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 0 km

# Sonstiges
ACHTUNG:
Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.

Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 906_006