- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.200 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Rosdorf und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine stilvolle Wendeltreppe verbunden sind. Alternativ sind beide Etagen auch über das Haupttreppenhaus, um z.B. Möbel zu transportieren, zugänglich.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, in dem noch alte Holzbalken zu sehen sind. In diesem Raum befindet sich auch die Wendeltreppe, die in die zweite Etage führt. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein weiterer Raum, der ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine sehr große Küche mit Esszimmer, die viel Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet, sowie ein Gäste-WC und eine Vorratskammer.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in einen offenen Raum im zweiten Obergeschoss, der sich hervorragend als Büro nutzen lässt. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und wurde kernsaniert, wodurch sie eine moderne und einladende Atmosphäre ausstrahlt.
Der Außenbereich umfasst einen kleinen Mietergarten, der sich derzeit in der Entstehung befindet und beiden Wohnungen zur Verfügung steht. Zudem ist auf dem Grundstück ein Parkplatz für die Wohnung vorgesehen.
Lage:
Rosdorf bietet eine exzellente Verkehrsanbindung nach Göttingen. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Göttinger Innenstadt und zum Hauptbahnhof beträgt unter 10 Minuten, mit dem Fahrrad sind es etwa 15 Minuten. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar. Neben der guten Anbindung bietet Rosdorf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Ort und viel Natur in der Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Eine Besichtigung ist ab dem 15.08.2024 möglich.
Die Wohnung befindet zurzeit noch im Umbau.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
