Maisonettewohnung mit Dachterrasse im Scharhof
1.200 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 1.360 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Die helle Dachwohnung ist im unteren Bereich fast wie ein Loft, alles offen, und oben befindet sich der ganz private Bereich mit zwei großen Zimmern, einer Empore sowie einem großen Bad.
Ganz helle, offene und nicht alltäglich geschnitte DG -Maisonette-Wohnung, bis in den Giebel mit weißem Holz verkleidet und großen Fenstern nach Osten sowie nach Westen, sodass man immer Sonne hat (wenn sie scheint und man sie haben will).
Im unteren Teil der Whg befindet sich das große WohnZi mit Eßplatz , eine off. Küche mit viel Raum, sowie ein GästeWC. Zur großzügigen Dachterrasse hat man Zugang vom WoZi wie auch von der Kü. Der untere Bereich ist weiß gefließt und aufgrd. der vielen Fenster (selbstreinigend) sehr hell.
Das extrem steile Dach macht die Whg großzügig. Im oberen Teil, den man über eine freitragende Treppe erreicht, befinden sich eine mit Panzerglas nach unten gesicherte Empore mit Panoramafenster, ein großer Raum auf der rechten Seite sowie links das Schlafzimmer mit anschliessendem großem Tageslichtbad. Dieses verfügt über Wanne, große separate Dusche, Bidet, WC, Waschbecken sowie zwei ggü liegenden Fenstern und Anschlüssen für WaMa und Ablufttrockner. Ds ist superpraktisch, weil Wäsche das oG gar nicht verlassen muss ... kein Herumtragen von Wäschekörben. Waschen, trocknen, bügeln und in den Schrank....alles aud einer Ebene.
Die Wohnung ist etwas Besonderes, wurde speziell für die Eigentümer, die aus pers. Gründen hier nicht leben können, entworfen. Aufgrund der hervorragenden Isolierung ist die Whg im Winter warm und im Sommer kühl - immer ein sehr angenehmes Wohnklima ... und öffnet man alle Fester Sitz man wie unter einem Sonnensegel und hat immer eine leichte Briese.
Die Wohnung ist ruhig mit Blick ins Grüne in MA-Scharhof zu gelegen und trotzdem sehr verkehrsgünstig (BAB 2min und City 20min, Bus zur Straba 50m). Die BAB hört man trotz der Nähe nicht. Es ist hier sehr ruhig.
Die Warmmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 1360,- Euro, dazu kommt nur noch der eigene Strom. Nette Menschen, die zwar sehr stadtnah aber im Grünen, fast in dörflichem Umfeld, leben wollen sind hier willkomen.
Die Bilder sind aus verschiedenen Zeiten und von unterschiedlichen Mietern. Aktuell ist die Wohnung neu gestrichen und die violette Küche gehört zur Wohnung, Abköse fällt dafür nicht an, kann aber gerne entfernt werden.
Mehr Info unter Tel. 0172 631 31 51
oder ad.ackermann.mobil at gmail.com
Wir sind nicht unter der im Antworten hinterlegten Email tu erreichen. Sorry
