Maisonettewohnung auf Erbpachtgrundstück unweit zum Strand in beliebter Lage!
289.000 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1981
- Hausgeld 172 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Maisonettewohnung mit Souterrain und Erdgeschoss auf einem Erbpachtgrundstück! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre großzügigen 55 qm im Souterrain und weiteren 61 qm im Erdgeschoss. Mit insgesamt 2 Bädern, einer geräumigen Terrasse, einer Garage mit elektrischem Tor, 3 Schlafzimmern und einer Einbauküche bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar - zentral gelegen und dennoch ruhig. Genießen Sie die Vorzüge der in der nähe gelegenen Stadt, während Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies zurückziehen können.
Mit dieser Maisonettewohnung erwerben Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in deine Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und sicher Sie sich noch heute Ihr Traumdomizil!
# Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Elektroheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS ca. 65 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer
SOUTERRAIN ca. 51 qm: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- laut Gesetz nicht erforderlich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 7,14 %
Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 7353
Rechtliche Angaben
Impressum
Baltic-Immobilien-Tdf
Timmendorfer Strand
Uwe Tscherny
Kurpromenade 2
D-23669 Timmendorfer Strand
Telefon 04503 - 892 893 8
Telefax 04503 - 892 893 9
Homepage www.baltic-immobilien.net
Zusätzliche Impressumsangaben
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck.
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Uwe Tscherny
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV:
Uwe Tscherny
E-Mail: info@baltic-immobilien.net
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss
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