Mallorca Palmanova - Meerblick Studio – nahe am Strand

PRIVATVERKAUF

Ein hochwertiges renoviertes Apartment, ideal als Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio den perfekten Rahmen, um einen Urlaub am Meer zu genießen und eine erholsame Zeit auf Mallorca zu verbringen.

Das Apartment hat eine direkt Südausrichtung, so haben Sie es auch immer Winter immer schön sonnig und warm durch die Sonne.
Und im Sommer ist auf dem Balkon immer ein Teil mit Schatten, da eben die Sonne hoch steht.

Die überbaute Fläche inkl. Balkon sind ca. 32 m2. Der Balkon könnte noch mit Glasfenster oder Glasschiebetüren geschossen werden, wenn man dies möchte.

Die laufenden Kosten der Immobilie betragen für:
Gemeinschaftskosten circa 95 EUR im Monat inkl. Kalt- und Warmwasser
Grundsteuer: 99,13 EUR jährlich
Müll 134,15 EUR jährlich

In nur circa 250 Meter erreichen Sie die 2 kleinen Strände von Son Caliu oder auch fußläufig etwas weiter weg die Strände von Palmanova, welche auch Abends zum verweilen einladen an der langen Promenade mit vielen Restaurants.

Die Wohnanlage ist umgeben von einem breiten Angebot an Dienstleistungen wie Restaurants , Apotheken, Ärztezentrum, Mercadona Supermarkt, Geschäfte, Fitness-Center und weiteren Freizeitaktivitäten, etc.
Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen (Bushaltestelle wenige Meter zu Fuß) und die Nähe zu Palma machen es zu einer hervorragenden Option, sowohl für Erholung, als auch für Investitionen.
Es wird mit den Möbeln verkauft, bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen.

Renovierungen:
Kernsanierung und Renovierung des Apartments in 2024
Neue Fassade der gesamten Wohnanlage in 2024
Neue Aluminiumgeländer der Balkone in 2024
Dachsanierung in 2025


Ausstattung:
Küche:
Dunstabzug nach außen
Herd mit 4 Platten Gas und Backofen Strom
Panasonic Mikrowelle und Backofen
neue Waschmaschine

Bad:
Bad mit hochwertiger Ausstattung Möbel um Armaturen (Grohe)
Regendusche
Badewanne
Spiegel mit integrierter Infrarotheizung mit Wetteranzeige, LED-Licht, Anti-Beschlag
Unterschiedliche Lichtfarben der Decken LEDs

Allgemein:
Sicherheitstüre mit Sicherheitsschloss
Neue Waschmaschine
Neue Möbel
Zwei Außensteckdosen auf dem Balkon (Außensteckdosen sind sehr selten auf Mallorca)
Klimaanlage warm/kalt
sehr großer Gemeinschaftspool
Immer gute Parkplatzmöglichkeiten