Mehr Platz - Mehr Stil - Mehr Wert - STREIF Stadtvilla

490.000 €

  • Wohnfläche 144 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Badewanne

    Standort

    47638 Nordrhein-Westfalen - Straelen

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Straelen, die Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnumgebung bietet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Ideen schafft. Diese großzügige Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 144 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort. Genießen Sie entspannte Stunden im Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

    # Ausstattung
    Folgende STREIF-Leistungen sind in der Ausstattungslinie PREMIUMLINE enthalten - Ausbaustufe fast fertig plus:

    - Effizienzhaus-Klasse 40 plus
    - inkl. Photovoltaik-Anlage 7,12 kWp und 7,7 kWh Batteriespeicher
    - 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
    - gedämmte Fundamentplatte
    - STREIF-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
    - Holzhaustür
    - Fenster von Porta/Kömmerling
    - Außen farbig folierte Fensterrahmen nach STREIF-Musterkollektion
    - Elektrische Rollladen
    - Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
    - Elektroinstallation, Heizung, Estrich, Sanitär u.v.m.
    - Sanitärobjekte von Markenherstellern in Bad/WC
    - großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
    - Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
    - individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

    Auf Wunsch führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus, inkl. Montage der Zimmertüren, Wand- und Bodenbelägen.

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: Sonstige
    Qualität der Ausstattung: Gehoben

    Grundstücksfläche: ca. 450 m²

    # Lagebeschreibung
    Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Straelen, das Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben bietet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

    Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.

    Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
    Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.

    Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

    # Sonstiges
    Unternehmen:
    Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
    Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
    STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.

    So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.

    Anmerkung:
    Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
    Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!

    Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.

    Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
    Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

    # Energie
    Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

    Anbieter-Objekt-ID: B9592

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