Mehrfamilienhaus auf 1.004 m² Grundstück in Mainz-Marienborn

# Objektbeschreibung
Das ca.1.004 m2 große Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Menschen, die gerne in der Nähe des Stadtzentrums leben möchten.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus( 4 WE) und einer Gartenhaus bebaut, die zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 Quadratmeter für 4 Wohneinheiten bieten.

Zuezeit ist das MFH Vermietet bis 01.07.2024
Info: Objekt wird im Leerzustand verkauft
Baujahr Haupthaus 1965, Anbau 1985

Für Bauträger oder Investor:
Das Grundstück eröffnet, nach Abriss der Bestandsobjekte die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus, Reihen- oder Doppelhäuser, Einfamilienhaus zu errichten.

Bodenrichtwert. 985€/m2

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

# Lagebeschreibung
Marienborn im Südwesten der Landeshauptstadt, ist der zweitkleinste Stadtteil von Mainz, zwischen der Bahnlinie Mainz-Alzey und dem Autobahnkreuz Mainz-Süd gelegen. Dass es sich zu einem beliebten Wohnvorort entwickeln würde, schien dem Ort keineswegs vorherbestimmt. Denn nur zögernd ließen sich die Menschen in dem stark bewaldeten Gebiet des heutigen Marienborn nieder.

Mainz-Marienborn gehört zu den stadtnahen Mainzer Vororten und ist mit knapp 4.000 Einwohnern der zweitkleinste Stadtteil von Mainz, liegt inmitten von Feldern und vielen (Obst-)Bäumen und Wiesen etwa zehn Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt und wird geprägt durch den Anbau hochwertigen Obstes.

Die bisher schon hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch die neue "Mainzelbahn" noch einmal verbessert worden und so kann man in weniger als 10 Minuten die Universität und in knapp 5 Minuten das ZDF erreichen. Auch die Autobahn A 60 und A 63 sind von Marienborn blitzschnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in dieser Umgebung natürlich auch in ausreichender Zahl vorhanden.

# Sonstiges
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Anbieter-Objekt-ID: 8127#YrFwZ