Mehrfamilienhaus in Waldbrunn zu verkaufen

In Waldbrunn Ellar wird dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Whirlpool Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen und einer Einbauküche ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Im Keller befindet sich mit ebenerdigen Ausgang ein Apartment mich Küche und separatem Bad mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haustüre installiert. 2017 wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade neu gestrichen. 2022 wurden die Garagen neu gestrichen. Das Erdgeschoss wurde 2021 frisch renoviert. Beide Wohnungen verfügen über Balkone mit Südausrichtung. Vor dem Haus und hinter dem Haus befinden sich Terrassen.

Das EG und das OG sind vermietet.

Das Apartment im Untergeschoss ist freistehend.

EG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche und einem Ofen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Erlebnisdusche, GWC und Balkon

OG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche, Balkon

Keller: Apartment mit ebenerdigen Ausgang, Küche, Bad, 2 Abstellräume

Wasserzysterne im Garten zur Gartenbewässerung

3 Garagen

2200 m2 Gartengrundstück

Die Immobilie befindet sich in Waldbrunn Ellar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Tankstelle, mehrere italienische Restaurants. Im 5 km entfernten Fussingen befinden sich Lebensmittelmärkte.

Besichtigungstermine bitte unter der Telefonnummer 01774494430 vereinbaren. Es kommt keine Käuferprovision auf dem Käufer zu.

Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 179,8 kwh