Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten von Privat ohne Provision
650.000 € VB
- Wohnfläche 375 m²
- Zimmer 15
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 239 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1962
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten von Privat ohne Provision
6-WE
4xGarage
6 Stellplätze vorne
Dieses 1962 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit identischen
Wohnungsgrößen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.
Des Weiteren sind 4 Garagen und 6 Außenstellplätze ebenfalls unmittelbar auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie weist insgesamt eine ca. 375 m² große Wohnfläche auf.
Die Liegenschaft ist teil vermietet.
Im 2. OG sind beide Wohneinheiten aktuell noch in Eigennutzung.
Jedoch werden nach dem Verkauf, die von uns genutzten Wohnungen geräumt und sind dem entsprechend bereit, für die neuen Mieter.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 1.844,50€ Monatlich.
Somit besteht noch einiges an Mietsteigerungspotential!
Außerdem haben wir noch einen Dachgeschoss, der mit wenig investition ausgebaut und ebenfalls vermietet werden könnte.
Die Immobilie bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an!
Es gibt keine Käuferprovision da es sich um einen Verkauf von Privat handelt.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 239 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr stadtzentralen Lage von Lüdenscheid. Läden für den täglichen Bedarf sind durch einen in der Nähe befindlichen LİDL, ALDI sowie DM gegeben. Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Somit liegt eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz vor.
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
