- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
OBJEKT-NR. 3565
LAGE:
95199 Thierstein-OT Schwarzenhammer
GRÖSSE:
ca. 420 m² Wohnfläche
ca. 60 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.370 m²
BAUJAHR:
ca. 1913, laufend renoviert
PARKEN:
4 Garagen
HEIZEN:
Ölzentralheizung | Stückholzheizung 2014 | Wärmepumpe 2009 | Solaranlage Warmwasser 2000
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: WE 2, rechts: Eingangsdiele, 2 Zimmer, Wohnküche, Dusche/WC
EG: WE 1, links: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
1. OG: WE 4, rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer
1. OG: WE 3, links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur
Nebengebäude: WE: 2 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Werkstatt
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
...ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Anbindung zur A 93
HIGHLIGHTS:
schön angelegt mit Terrassenplatz (ehem. Pool) begrenzt von der Eger
SONSTIGES:
4 Garagen im Nebengebäude
ENERGIEDATEN:
EA-B, 453,7 kWh, HZG Öl
Bj. (EA) 1913, EEK H
FAZIT:
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2370 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 453.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-12-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3565
Rechtliche Angaben
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
vertreten durch Geschäftsführer Andreas Übler
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg a. d. Eger
Eintragung im Handelsregister
Amtsgericht Hof, HRB Nr.: 4597
St.Nr.: 258/179/00103 – Finanzamt Wunsiedel
USt-IdNr.: DE 26
Kontakt
Tel: +49 9233 5256
Fax: +49 9233 78183
info@maklerbuero-uebler.de
