Mehrfamilienhaus mit viel Potential Nähe Bernkastel-Kues
119.000 € VB
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Kommen, das durch seine großzügigen Dimensionen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Dieses Objekt aus dem Jahr 1964 bietet drei abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 520 m². Es lädt zu einer umfangreichen Renovierung/Sanierung ein, bei der Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Platz für Waschen/Trocknen, Lagerung oder Hobbyräume bietet.
Der große Garten hinter dem Haus lädt Groß und Klein zum Verweilen ein. Kinder können hier ungestört und geschützt spielen/toben. Er bietet zudem noch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. einen Grillplatz, Nutzgarten, Teich oder Pool. Neben dem Haupthaus befindet sich noch eine Scheune, die leider bei einem Sturm sehr gelitten hat. Das Scheunendach ist eingebrochen, das aber zwischenzeitlich abgerissen wurde. Hier hätte man einen zusätzlichen Bauplatz. Das Haus und die Scheune stehen auf einem knapp 900 qm grossem Grundstück.
Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands birgt das Haus ein außerordentliches Potenzial für Investoren oder Familien, die bereit sind, es in ein wahres Traumheim zu verwandeln. Es eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus für die Vermietung als auch als geräumiges Wohnhaus für große Familien oder auch als eine Kombination aus beidem.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass mit den Umbau- oder Renovierungsarbeiten ohne zeitliche Verzögerung begonnen werden kann. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage von Kommen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet.
Ob Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind oder einen Ort zum Leben für Ihre große Familie benötigen, dieses Mehrfamilienhaus in Kommen repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht missen möchten. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Objekt steckt, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um es in ein charmantes und einladendes Zuhause zu verwandeln.
FAZIT:
Eine tolle Immobilie mit unendlich viel Platz und Möglichkeiten!
Renovierung/Sanierung kann direkt begonnen werden, da nicht vermietet.
Haus mit Scheune auf großem Grundstück von knapp 900 qm
Parkplätze/Garagen vorhanden
Wer ein Projekt zum Umbauen sucht, oder Mietflächen sucht kann hier fündig werden.
Ausstattung/Fakten :
• Baujahr 1964
• Heizung: Ölzentralheizung
• größtenteils neue Kunststofffenster in weiss
• großes Grundstück mit Scheune direkt angrenzend
Lage:
Die Gemeinde Kommen mit seinen ca. 300 Einwohner liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich auf den Höhen des Hunsrücks. Die unmittelbare Lage an der neuen Bundesstraße B50 bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Simmern, Wittlich, Trier und Luxemburg. Vom Ortsrand aus hat man eine wunderschöne Aussicht über das Moseltal bis hin zur Eifel. Die Gemeinde Kommen ist umgeben von Wald und Wiesen. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern, und dennoch in ruhiger Wohnlage. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Ortschaften durch das nahegelegene Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel macht das Wohnen in Kommen besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorteile des Landlebens zu schätzen wissen, jedoch auf die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Der bekannte Weinort Bernkastel-Kues ist nur knapp 9 km entfernt, und bietet neben seiner Gastronomie, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus/Reha, auch alle Geschäfte des täglichen Lebens. Morbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort und nur 11 km von Kommen entfernt, ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im mittleren Hunsrück mit einer sehr guten Infrastruktur.
Dieses Mehrfamilienhaus in Kommen ist damit die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsitz in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
