Mehrfamilienhaus/ Vierseitenhof in Güsten

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Güsten, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das charmante Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, einem großzügigen Innenhof, einer geräumigen Scheune und einem idyllischen Garten. Derzeit sind die Wohnungen als Arbeiterwohnungen ausgebaut und bieten ein komfortables Wohnambiente.

Wohnungen:
Jede der 8 Wohneinheiten verfügt über eine neue Küchenzeile, teilweise modernisierte Bäder und erneuerte Fenster. Die Wohnungen sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept ist optimal aufgeteilt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gasetagenheizung sorgt in jeder Wohnung für wohlige Wärme und sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Auch die elektrischen Installationen wurden teilweise erneuert, um den modernen Standards gerecht zu werden.Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Innenhof, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder einen entspannten Nachmittag im Freien genießen. Die angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere persönliche Gegenstände. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen grünen Rückzugsort zu schaffen.

# Ausstattung
Haupthaus
EG- 2 Raum Wohnung/ 3 Raum Wohnung
1 OG- 5 Raum Wohnung/ 3 Raum Wohnung
2 OG- 3 Raum Wohnung/ 2 Raum Wohnung

Hinterhaus
1 OG- 3 Raum Wohnung

Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, großem Innenhof, Scheune und Garten in Güsten ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind bereits teilweise modernisiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die günstige Lage direkt an der A36/A14 Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und sorgt für eine hohe Attraktivität des Objekts. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis pro m²: 209,21 €

Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 922 m²
Vermietbare Fläche: ca. 478 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Güsten, direkt an der A36/A14 Autobahn. Die Städte Aschersleben, Staßfurt und Bernburg sind nur wenige Autominuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und sorgt für Flexibilität in Ihrer Mobilität.Entfernungen:
Flughafen 23,1 km
Fernbahnhof 0,8 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Bei ernsthaftem Interesse können Sie sich auch gerne per Whats App unter 015206292172 melden.

Anbieter-Objekt-ID: 1000400125