Mehrfamilienhaus Wickede-Wimbern

# Objektbeschreibung
Willkommen in einem einzigartigen Stück Geschichte!

Dieses historische Fachwerkhaus, ein typisches Mehrfamilienhaus, besticht durch seinen traditionellen Charme und die liebevoll erhaltenen Details, die die Geschichte vergangener Zeiten widerspiegeln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Ausstattung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 439 m² eignet sich das Objekt ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Grundstücksgröße beträgt 891 m², was ausreichend Platz für Außenanlagen oder Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück bzw. einen Parkplatz mit einer Fläche von 540 m² zu erwerben. Eine Baugenehmigung für dieses Grundstück ist bereits beantragt, was Ihnen zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 891 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Wimbern mit knapp 1.200 Einwohnern ist stark landwirtschaftlich geprägt und ist der südlichste Ortsteil von der Gemeinde Wickede/Ruhr. Wimbern liegt ehr verkehrsgünstig (Nähe zur B7 und A445).

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.

Die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht Wimbern zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

# Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 2630288