Mehrfamilienhaus zu verkaufen 6 Wohnung 540 m2 große Grundstück
1 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – Kernsaniert 2024, bezugsfertig
Lage:
Ruhige Wohnidylle – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstbezug.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 520 m²
Grundstück: ca. 2.000 m²
Sanierung: Vollständige Kernsanierung 2024 – versichert wie ein Neubau (Versicherungspolice 2024)
✅ Top-Ausstattung:
6 Wohneinheiten (35–170 m², inkl. Maisonette)
2 × LG-Luftwärmepumpen – effiziente Heizung/Kühlung
30 kWp PV-Anlage – niedrige Betriebskosten
Fußbodenheizung in allen Einheiten
Moderne Bäder mit Markenarmaturen
Neue Einbauküchen inkl. Elektroherd & Geschirrspüler
Laminatboden in Holzoptik – hochwertig und pflegeleicht
️ Außenbereich:
Stellplätze direkt am Haus
Großzügiger Garten – ideal für Entspannung oder Spielplatz
Hochwertige Granitpflasterung – edles Finish
Mögliche Nutzung:
Kapitalanlage: Attraktive Mietrendite durch moderne Ausstattung
Mehrgenerationenwohnen: Flexible Wohnkonzepte
Teil-Eigennutzung & Vermietung: Kombination aus Eigennutz und Rendite
Unterlagen & Besichtigung: Grundrisse, Detail-Beschreibungen und ein persönlicher Besichtigungstermin stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Kontakt: Rufen Sie mich an für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
