- Wohnfläche 270 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 977 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1967 Anbau 1978 gebaut. Es besteht die Möglichkeit eine der 2 Ergeschosswohnungen selbst zu bewohnen oder weiter zu vermieten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung, die fest vermietet ist. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche und Wannenbad. Die Dachgeschoßwohnung hat einen Balkon und eine Gaube. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Duschbad auch diese Wohnung ist vermietet. Die weitere Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Anbau des Hauses und wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad. Alle Fußbodenbeläge sind pflegeleicht und allergikerfreundlich mit Fliesen, Laminat und Holzparkett ausgestattet. Das Wohnzimmer hat in 2023 erst einen neuen Fußbodenbelag erhalten und große Alufenster mit Schiebetür zum Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im Garten auf der Terrasse der 2. Erdgeschoßwohnung befindet sich ebenfalls ein Außenkamin. Der Rest des Hauses hat zweifachverglasten Holzfenster. Die Elektrik in der Wohnung hat extra Leitungen und Zähler die neu verlegt wurden. Die anderen Wohneinheiten haben eigene Elektrozähler. Das Dach ist noch aus dem Baujahr 1967. Für Stauraum gibt es Platz in einem eigenen Kellerraum.
