Mein neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gefell

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde vor 1900 gebaut und 1990 modernisiert. Es ist in einem guten Zustand und bietet Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss sind Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energiebedarfswert ist 372 kWh/(m²*a).
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Grundstück mit Werkstatt, Garage und einem sonnigen Garten hat eine Größe von ca. 595 m².
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr eigenes, neues Zuhause!

Käuferprovision: 4.760,- € inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.760,- EUR inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Gefell in Thüringen. In der beliebten Stadtlage lässt es sich entspannt wohnen. Einkaufen, Kindergarten, Grundschule, Arzt sind schnell zu Fu8 erreichbar. Gefell liegt ca. 15 km von Schleiz, Bad Lobenstein und Hof entfernt. Sehr gut ist die schnelle Autobahnanbindung an die A9.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 372 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-05-02
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: ML-447-24