Meitingen! Schönes, sehr helles Reihenmittelhaus mit Garage!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Meitingen mit einer Gesamtwohnfläche von 104,33 m² auf einem Grundstück von 308 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, wobei das Dachgeschoss ausbaufähig ist. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, wurde teilweise aber bereits entfernt.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang, Eingangsbereich, die Garage und der Heizungsraum. Die Garage wurde nach vorne hin verlängert, um noch Platz für Fahrräder oder andere Sachen zu schaffen.

Im Erdgeschoss eröffnet sich dann der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Die Küche ist separat und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer mit Balkon, die zwei weiteren Schlafräume und das helle Badezimmer.

Über eine Einschubtreppe eröffnet sich dann noch der ausgebaute Dachboden, welcher aktuell nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.

Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus viel Potential und ist ideal für Familien, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- renovierungsbedürftig
- Garage
- 3 Etagen
- Dachboden ausgebaut (Nutzfläche)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und zur Zahlung fällig bei Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 308 m²
Nutzfläche: ca. 23,54 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Gemeinde Meitingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.Entfernungen:
Flughafen 23,6 km
Fernbahnhof 1,5 km

# Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.06.2024
Gültig bis: 16.06.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIM-307