Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf in Metten

Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf

435.000 €

94526 Bayern - Metten
23.06.2024
  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 330 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1970
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller

Standort

94526 Bayern - Metten

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf!

Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG
Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich

- 3 Balkone + Terrasse
- ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2 tatsächlich nutzbare Fläche)
- Garage + Stellplätze
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch sofort möglich

# Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: Waschküche, Heizung m. Tankraum, 2 Kellerräume
EG: ca. 80 m2, Wohnzimmer, gr. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (modernisiert), sep. WC, Abstellraum
OG: ca. 90 m2, 4 Zimmer, Bad, WC, Flur, 2 Balkone (Küche möglich)
DG: ca. 60 m2, Wohnzimmer m. Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/Wc

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Alu-Thermofenster m. Rollläden, Öl-Zentralheizung, Parkett-, PVC-, Holzdielen-, Fliesen- u. Teppichböden, braune Holztüren, Türsprechanlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Naturnahe Lage in Metten b. Deggendorf, nur ca. 300 m z. Marktplatz; Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte am Ort, ca. 2 km zur Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 5 km von der Hochschulstadt Deggendorf bzw. Autobahn A92 München/Deggendorf!

Anbieter-Objekt-ID: 263

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