MFH in Bad Kissingen zu verkaufen !

Das gepflegte dreistöckige MFH wurde 1967 erbaut und im Jahre 2014 vollständig umgebaut . In Toplage von Bad Kissingen können sie nicht nur Vermieten sondern auf dem grossen Grundstück weiteren Wohnraum erzeugen und damit Ihren Cash Flow ins positive drehen. Gas als Heizungsträger und damit einen Energiebedarf von 124,10 kWh/(m²·a) also D. Es werden insgesamt 2 Flurnummern zusammengeführt und kommen somit auf stolze 1685 qm für Ihre Erweiterungen. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung.

Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50%); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% ) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche -540€ Kaltmiete hier existiert bereits erhöhtes Steigerungspotential ! Lagebeschreibung : Die Immobilie befindet sich im Weltkulturerbe Bad Kissingen, im unterfränkischen Teil Bayerns, das für seine lange Tradition im Gesundheitstourismus und seine landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt zieht Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen an, mit einem reichen Angebot an Wellnessmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Die Schützenstraße liegt im beliebten Rosenviertel, einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Bad Kissingen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und vor allem eben!

Die Innenstadt von Bad Kissingen ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten. Hier genießen die Bewohner die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung an das städtische Leben.

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0151 14433481 .