MIETE: 2,5 Zimmerwohnung mit Küche, Stellplatz und Rheinnähe!
1.330 €
- Wohnfläche 83,26 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.990 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese helle 2,5-Zimmerwohnung in Mainz-Kastel!
Die attraktive Wohneinheit liegt im 3. Obergeschoss - mit Aufzug in die Wohnung bis zur Tiefgarage! - und verfügt über circa 83 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Besonders zu erwähnen sind der großzügige Balkon, welcher sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne empfängt, und die top Anbindung Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
In der Tiefgarage erwartet Sie nicht nur ein Pkw-Stellplatz, sondern auch ein Fahrradabstellplatz sowie ein eigener Keller für zusätzlichen Stauraum.
Zur Verfügung stehen Telekom- und Vodafone-Anschlüsse.
Die Wohneinheit steht ab sofort / nach Absprache zur Vermietung frei.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin!
Info: Aufgrund der Baustelle wird bis zum 31.03.2026 eine verminderte Miete vereinbart. Zum 01.04.2026 gilt die im Exposé genannte Miete.
# Ausstattung
-moderne Einbauküche
-hochwertiger Boden
-Fußbodenheizung
-Aufzug direkt in die Tiefgarage
-Treppenhausreinigung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Mainz-Kastel, Rheinnähe.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km
Gymnasium 1,4 km
Fernbahnhof 1,7 km
Autobahn 1,9 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 2,3 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-05-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 364
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
G.L. Kayser ImmoPartner GmbH
Am Rosengarten 1
55131 Mainz
Geschäftsführer:
Uwe Borgmann, Edmund Schmitz
Kontakt
Telefon: +49 6131 27703830
Telefax: +49 6131 27703829
E-Mail: info@ig-mainz.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz, HRB 42425
Steuernummer: 26/658/0384/6
Umsatzsteuer-ID: DE212557685
Zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:
Stadt Mainz, Rechts- und Ordnungsamt, Kaiserstraße 3-5, 55116 Mainz
Telefon 06131 - 12 24 35
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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