Mietwohnung in Warsingsfehn KfW QNG
1.150 €
- Wohnfläche 99,77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.300 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nachhaltiges Wohnen in Moormerland.
Extrem niedrige Heizkosten aufgrund der KfW QNG Bauweise.
In der Kiefernstraße 2a/ Ecke Dr. Warsing.-Straße im nahliegenden Zentrum entsteht ein Mehrparteienhaus nach neuesten energetischen Standards gem. KfW 40 QNG.
(Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude)
Das QNG definiert Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden sowie an die Qualität der Planungs- und Bauprozesse.
Als zukünftiger Mieter profitieren sie von den geringen Nebenkosten, da mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt wird und damit unabhängig von zukünftigen Gaspreisen. Diese wird mit der hauseigenen PV-Anlage betrieben. Anschlüsse für Wallboxen sind vorgesehen.
Ausstattung:
• Aufzug
• PKW-Stellplatz
• Tageslichtbad
• Ebenerdige Dusche (einige Wohnungen zusätzlich Badewanne)
• Großformartige moderne Fliesen in Bad und HWR
• Hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Elektrische Außenrollläden
• Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
1. OBERGESCHOSS:
+++ Wohnungsaufteilung: +++
+++ Wohnfläche ca. 100 qm +++
Eingangsbereich, Wohnen/Essen/Kochen,
Bad (WC, 2 Waschbecken, begehbare Dusche, Badewanne),
2 Schlafzimmer, Gäste-WC,HWR, Balkon
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Warsingsfehn. Im Umkreis befinden sich Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Drogerien, Banken und sonstige Einkaufmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule, die IGS Moormerland sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kanäle, die zum Spaziergang einladen.
Die Autobahnauffahrt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 9,79 kWh/m²
Baujahr 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärmepumpe
Fertigstellung: 01.03.2025
Melden sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder wenn sie Fragen haben.
Haustiere sind nicht erwünscht.
