Mit einer Wohnung von VIVAWEST liegt das GLÜCK AUF Ihrer Seite.
1.456 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 325 €
- Heizkosten 115 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.368 €
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unsere 37 barrierearmen Neubauwohnungen, verteilt auf insgesamt vier Mehrfamilienhäuser mit einer drei- oder viergeschossigen Bauweise, finden Sie im Stadtteil Cracau an der Elisabethkirche.
Die modernen Grundrisse der 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen rund 34 und 117 Quadratmetern und sprechen Singles, Paare aller Altersgruppen aber auch Familien an. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügigen Bäder erhalten einen modernen Fliesenboden. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Elektrisch betriebene Rollläden beziehungsweise Screens und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und ein Gefühl der Sicherheit. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit bodengleicher Dusche, einige haben zudem ein Gäste-WC. Des Weiteren verfügt jedes Mietobjekt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu jedem Geschoss, Kellerräumen sowie der Tiefgarage, welche Ihnen mit 45 Stellplätzen immer einen freien Parkplatz sichert. Die Objekte werden über Fernwärme beheizt.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2101-34-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
# Ausstattung
• 37 barrierearme Mietwohnungen
• 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von rund 34 bis 117m²
• Moderne Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch
betriebene Rollläden bzw. Screens sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände
• Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern
• Teilweise Gäste-WC
• Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
• Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
• Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage
• Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
• 45 Tiefgaragenplätze
• In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice,
Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung
und einen Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Die neuen Mietwohnungen liegen östlich der Krefelder Innenstadt. Im Umkreis von zwei Kilometern erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants.
Die Häuser sind von Gebäuden der Alten Feuerwache Krefeld umgeben, die für ein modernes und zeitgleich auch historisches Ambiente sorgen.
Über die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen „Krefeld Moltkestraße“ oder „Krefeld Viktoriastraße“ erreichen Sie den Krefelder Hauptbahnhof in unter 15 Minuten. Von hier aus sind Sie optimal durch das ÖPNV-Netz an die umliegenden Städte angebunden. Über die A57, A40 und A44 erreichen Sie die Städte Düsseldorf, Duisburg und Moers.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den beliebten Schönwasserpark, welcher zu langen Spaziergängen einlädt. Die Kulturfabrik Krefeld e.V. befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen zur Freizeitgestaltung. Für weitere kulturelle Abwechslung sorgt das Kaiser Wilhelm Museum, in dem verschiedenste Kunstwerke ausgestellt sind. Zudem gelangen Sie in unter 2 Kilometern zum Krefelder Zoo, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet.
# Sonstiges
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Ein Energieausweis befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Erstellung und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2101-34-M
Rechtliche Angaben
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
info(at)vivawest.de
Telefon +49 209 380-0
Fax +49 209 380-11105
Vertreten durch die Geschäftsführung
Uwe Eichner, Vorsitzender
Karin Erhard
Haluk Serhat
Aufsichtsrat
Bärbel Bergerhoff-Wodopia (Vors.)
Sitz der Gesellschaft
45128 Essen
Registergericht
Amtsgericht Essen
Handelsregister B 22921
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 276 182 771
verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Fabian Grothues
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
Berufsaufsichtsbehörde
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten nach § 34c der Gewerbeordnung ist die Stadt Essen, Stadtamt 32, 45121 Essen.
Berufskammer
IHK Essen / IHK Gelsenkirchen
Teilnahme am Schlichtungsverfahren
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
Haftungshinweise
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Ansprechpartner
Bei Fragen zur Vivawest Wohnen GmbH oder zum Inhalt dieser Webseite und deren redaktionellen Angebote wenden Sie sich bitte an die folgenden Ansprechpartner:
Bereichsleiter Kommunikation
Fabian Grothues
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
fabian.grothues(at)vivawest.de
Ansprechpartner zur Website www.vivawest.de
Miriam Lessmann
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
Miriam.Lessmann@vivawest.de